Rio -  Leblon, Ipanema, Lagoa, Gávea e Jardim Botânico são os bairros mais valorizados do país, segundo dados da Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas  (Fipe). Leblon é o que tem os preços mais altos da cidade. Em janeiro, o valor médio do metro quadrado na região chegou a R$ 20.451.
Orla da Zona Sul registrou forte valorização no preço dos imóveis | Foto: Divulgação
Orla da Zona Sul registrou forte valorização no preço dos imóveis | Foto: Divulgação
Pela pesquisa, se for na orla, o valor pode dobrar. Em seguida vem Ipanema, com média de R$ 17.720 o metro quadrado; Lagoa com R$ 14.908; Gávea, R$ 14.803; e Jardim Botânico, com R$ 13.818.
Diretor da Brasil Brokers, Mário Amorim explica que a disparada dos preços acontece por causa de atrativos como as praias, além da proximidade com o Centro.
“Há muita procura e pouca oferta. Na Zona Oeste, é o contrário: ainda não há aumento significativo porque temos muitas opções na Barra da Tijuca e no Recreio. Assim, os preços ficam mais equilibrados”, diz.
Ele ressalta que os valores da Zona Sul podem ser comparados aos praticados em cidades como Miami e Nova York, nos Estados Unidos.
Fique ligado
na compra do imóvel, 75% dos clientes visitam de dois a cinco estandes de vendas. É o que aponta um estudo feito pela imobiliária Lopes. Conforme a pesquisa, a idade média dos compradores é de 32 anos e 72% dos interessados levam seis meses para concluir o negócio.
A Lopes ouviu 1.166 pessoas e a maioria quer pagar de R$ 200 mil a R$ 500 mil. Isso mostra a importância de ter apartamentos decorados nos estandes de vendas.
Outro indicador é o crescimento no mercado secundário, ou seja, de unidades que não são na planta. Do total, 18% também visitaram imóveis usados ou prontos novos nunca habitados.